Ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Западно-Сибирский коммерческий банк (Запсибкомбанк) – самое крупное финансовое учреждение в Тюменской области. Занимает первые позиции в регионе практически по всем основным показателям, в том числе по величине активов и полученной прибыли, а также объемам кредитования. Ипотека Запсибкомбанка для многих физлиц является одним из реальных способов приобрести жилье, причем не только в «родном» регионе банка, но и в Москве, Санкт-Петербурге, а также других крупных городах.

Ипотека в 2018 году

Ипотека остается одним из самых востребованных кредитных продуктов. При этом кредиты под залог недвижимости являются неплохим вариантом для осуществления ремонта, покупки земельного участка или еще одной квартиры. Главные тенденции текущего года – это увеличение объемов ипотечного кредитования, чему способствуют снижение процентных ставок, а также более лояльное отношение банков к клиентам.

Узнать, как увеличить шансы оформить кредит на жилье, поможет статья «Об ипотеке в 2018 году».

Условия кредитования в ЗСКБ

Чтобы претендовать на ипотечный кредит в Запсибкомбанке, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст: не менее 20 лет, а на дату окончательного погашения кредита – не более 65 лет.
  • Наличие стабильной работы. При этом работодатель должен быть зарегистрирован в регионе местонахождения банка.
  • Минимальный трудовой стаж – не менее полугода. Участникам зарплатных проектов необходимо подтвердить только 3 месяца своего трудоустройства.

Кроме этого, банк требует, чтобы супруг(а) выступал(а) в качестве созаемщика по кредиту.

Условия ипотеки в Запсибкомбанке в 2018 году во многом зависят от категории клиента, а также типа недвижимости, которую планируется приобрести. По этим критериям банк сформировал 9 основных ипотечных программ. Но все потенциальные клиенты прежде всего обращают внимание на проценты по кредиту. Поэтому всегда полезно ознакомиться с основными параметрами, влияющими на их величину.

Ставки

Как и в большинстве финучреждений, в Запсибкомбанке практикуется индивидуальный подход к клиенту.

Более лояльное отношение к участникам зарплатных проектов, работникам бюджетной сферы и аккредитованных предприятий, а также клиентам с положительной кредитной историей в Запсибкомбанке.

Именно эти категории клиентов могут рассчитывать на меньший размер платы по кредиту.

Еще на уровень процентной ставки влияет схема страхования, которую выбирает заемщик. Если последний решает заключить только договор страхования имущества, плата по ипотеке вырастает на 1 п.п.

Также Запсибкомбанк мотивирует заемщиков не затягивать с оформлением кредита. Для тех, кто заключил кредитный договор в течение 30 дней после принятия решения, процентная ставка на 0,2 п.п. ниже.

Действующие программы

Ипотека от ЗСКБ рассчитана на разные категории клиентов. Например, банк разработал специальные продукты для семей с детьми-студентами «Ипотека для студентов (готовое жилье, для бюджетников)», «Ипотека для студентов (долевое участие, для бюджетников)» Они отличаются от других тем, что заемщик имеет возможность получить отсрочку по погашению тела кредита на срок до 3 лет, но не дольше периода учебы ребенка в вузе. При этом процентная ставка до момента регистрации предмета ипотеки не повышается. Другие же условия кредитования не отличаются от стандартных банковских продуктов.

С господдержкой

К сожалению, Запсибкомбанк в своем активе не имеет кредитных программ, предусматривающих возможность погашения задолженности за счет денег госбюджета, как, например, «Материнский капитал» или «Военная ипотека». Однако клиенты могут воспользоваться стандартными кредитами на покупку жилья, которые банк готов предоставить под низкие проценты. При этом надежда на то, что ипотека с господдержкой от Запсибкомбанка в скором времени станет реальностью, остается.

Кредитование без первоначального взноса

Получить полное финансирование договора купли-продажи в Запсибкомбанке можно по двум программам – кредит «Жилищный» и «Оранжевая ипотека». Особенности первого продукта заключаются в оформлении кредита под залог недвижимости, которая находится в собственности потенциального заемщика или имущественного поручителя. При этом деньги можно взять в долг только под поручительство.

Согласно стандартным условиям, оформить договор можно на максимальный срок до 20 лет под 13,5% годовых. При этом ставка одинакова для всех категорий клиентов. Финансирование можно оформить как в виде единоразового кредита, так и кредитной линии.

Также стоит учесть, что при обеспечении обязательств заемщика только поручительством размер кредита зависит от количества поручителей:

  • 1 – максимальный размер долга не может превышать 300 тысяч рублей;
  • 2 – до 700 тысяч;
  • 3 – до 1,3 млн;
  • 4 – более 1,3 млн.

Как уже было сказано, супруг(а) обязательно оформляет поручительство. Так что семья может без залога взять минимум 300 тысяч рублей в долг, а если еще привлечь родителей, тогда доступная сумма финансирования увеличится более чем на 1 млн рублей.

Похожие условия (но без поручителей) по программе кредитования на самостоятельное строительство жилья. «Оранжевая ипотека» – это акционное предложение, которое действует только до конца сентября и распространяется на конкретные новостройки. Кроме отсутствия первоначального взноса, клиентов может привлечь сравнительно низкая ставка – 9,5% годовых. Ее, кстати, можно еще уменьшить – до 8,75%, но при условии оплаты первоначального взноса от 20%.

Ипотека на приобретение готового жилья

Плата по кредиту на покупку готового жилья для привилегированных клиентов составляет 10,7% – при условии перечисления продавцу недвижимости первоначального взноса в размере от 10-20%; 10,5% – если аванс больше 20% и еще не прошло 30 дней с момента принятия банком решения о кредитовании. Для остальных категорий заемщиков минимальная ставка устанавливается на уровне 11,4% годовых.

Кроме этого, до конца лета для всех физлиц в банке действует акция на покупку в кредит квартиры площадью более 62 м2. Если размер аванса не менее 20%, ставка составит 10% годовых. Максимальный срок финансирования составляет 30 лет, а минимальный размер первоначального взноса – 10%.

Ипотека на строящееся жилье

Процентная ставка по программе «Новостройка» для зарплатных клиентов банка с хорошей кредитной историей составляет 9,99% годовых при условии, что договор заключается только на 7 лет и размер первоначального взноса составляет более 20%. Остальным клиентам придется платить по ипотеке, исходя из минимального уровня ставки – 11,75% годовых.

Условия кредитования в отношении размера процентной ставки при заключении договора на 30 лет такие же, как и по ипотеке на покупку готового жилья.

Кредит на земельный участок

Есть в арсенале банка также продукт, дающий возможность получить кредит на приобретение участка или оформить его в аренду, – «Ипотека на приобретение земельного участка». Максимальный срок кредитования не превышает 30 лет, а минимальный размер аванса составляет 10%. Что касается процентной ставки, то самый низкий размер устанавливается для зарплатных клиентов, относящихся к категории молодых семей (где хотя бы одному супругу менее 35 лет), а также для семей, имеющим право на материнский капитал. Для них минимальный размер ставки – 10,75% годовых.

Владельцы зарплатных карт могут претендовать на ставку 11,25% годовых. Остальные категории клиентов имеют возможность взять деньги на покупку земельного участка под 11,75% годовых.

Как рассчитать кредит

Перед тем как обратиться в банк, потенциальному клиенту рекомендуется реально оценить свои силы: достаточно ли его доходов для своевременного выполнения возложенных на себя обязательств. Поможет в этом кредитный калькулятор, который находится на официальном сайте банка. Кроме ежемесячного платежа, можно сразу рассчитать минимальный размер заработной платы заемщика, необходимый для получения желаемой суммы заемных средств.

Для получения нужной информации необходимо заполнить следующие поля:

  • сумма кредита;
  • срок кредитования;
  • минимальный размер авансового платежа;
  • категория, к которой принадлежит клиент.

Также рекомендуется указать средний ежемесячный доход, количество иждивенцев, работающих членов семьи, расходы по другим финансовым обязательствам (при наличии).

Об оформлении

Если расчет с помощью кредитного калькулятора удовлетворил клиента, необходимо приступать к сбору документов и составлению заявки на кредит. Отправить последнюю можно с помощью онлайн-формы, которая размещена на сайте учреждения. Состоит она из пяти основных блоков:

  • сведения о кредите;
  • данные о заемщике;
  • паспорт;
  • контакты;
  • подтверждение информации.

После обработки полученных данных сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом и в телефонном режиме проводит подробную консультацию, а также сообщает, какие документы необходимо принести для принятия решения о кредитовании. Полный перечень бумаг можно получить также в любом отделении банка или скачать с официального сайта.

Необходимые документы

Чтобы кредитная комиссия рассмотрела заявку заемщика, нужно представить следующие документы:

  • заявление на кредит и анкету. Оба документа заполняются по форме банка;
  • копию национального и заграничного паспорта. Последний – если есть в наличии;
  • копию военного билета – для мужчин в возрасте до 27 лет;
  • ИНН и СНИЛС. Документы можно не подавать, если они уже есть в банке или отображены в других официальных бумагах – например, справке о доходах;
  • справку о месте учебы – для ипотечных программ, где фигурируют студенты;
  • справку об остатке долга и качестве обслуживания кредита – если у потенциального клиента есть невыполненные обязательства в других банках или МФО;
  • копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Участники зарплатных проектов, которые работают на предприятии более 1 года, это требование не касается;
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода. Лиц, получающих зарплату на карту Запсибкомбанка больше 3 месяцев, это требование не касается;
  • бумаги на недвижимость, которая будет выступать предметом обеспечения.

Банку понадобится на принятие решения о кредитовании от 1 часа до 4 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

Как погашать задолженность

Чтобы клиенты своевременно выполняли возложенные на себя обязательства, Запсибкомбанк предлагает им выбрать оптимальный способ погашения займа:

  • в кассе любого подразделения банка;
  • с помощью платежной карты в банкомате или в интернете;
  • через банкоматы с функцией приема наличных денег;
  • платежным поручением из других банков;
  • используя интернет-банкинг;
  • написав заявление в бухгалтерию своего предприятия на удержание суммы кредита из заработной платы;
  • подключив функцию автоматического списания с платежной карты.

О плюсах и минусах

Положительными сторонами ипотечного кредитования в Запсибкомбанке можно назвать:

  • разнообразие кредитных продуктов на покупку недвижимости;
  • быстрое принятие решения о кредитовании;
  • наличие выгодных партнерских программ;
  • ориентацию банка на семьи со студентами;
  • возможность выбрать график погашения кредита между аннуитетным и дифференцированным;
  • возможность не вносить аванс.

Однако стоит упомянуть и минусы:

  • отсутствие государственных форм поддержки ипотеки;
  • повышение платы по кредиту при отказе заемщика заключить договор личного страхования;
  • большой пакет необходимых документов.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Банк Запсибкомбанк в Сургуте предлагает вашему вниманию 11 ипотечных программ, средства по которым могут быть использованы не только на покупку дома или квартиры, как полагают многие, но и на другие цели. Строго говоря, ипотека означает, что кредит обязательно выдается под залог недвижимости, а на что используются полученные средства – вопрос второй. Однако для большинства наших заемщиков более привычен вариант, когда в ипотеку приобретается жилье, и оно же является предметом залога.

Запсибкомбанк ипотека - условия в 2018 году

Ипотечный кредит в банке Запсибкомбанк в Сургуте предоставляется на срок от нескольких месяцев до нескольких десятков лет. Заемщику нужно иметь положительную кредитную историю и относительно высокий уровень дохода. Как правило, по условиям ипотеки на регулярные взносы должно уходить не более 40% ежемесячного дохода.

Рассчитать ипотечный кредит в банке можно с помощью калькулятора ипотеки, расположенного на сайте. Сервис поможет вам оценить свои финансовые возможности и подобрать оптимальную ипотечную программу в банке Запсибкомбанк в Сургуте.

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

от 500 000 руб.
до 100 000 000 руб.

до 25 лет

от 6%

Преимущества ипотеки:

Заполните заявку онлайн без посещения офиса. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки

Найдите ближайшее отделение

    • Для физических лиц:
      Пн.-Пт.: 09:00—19:30
      Сб.: 10:00—16:00, перерыв: 13:00—14:00
    • Для юридических лиц:
      Пн.-Пт.: 09:00—16:00
      перерыв: 13:00—14:00
    • Для физических лиц:
      Пн.-Пт.: 09:00—19:30
      Сб.: 10:00—16:00
    • Для юридических лиц:
      Пн.-Чт.: 09:00—16:00
      Пт.: 09:00—15:00
    • Для физических лиц:
      Пн.-Пт.: 09:00—19:30
      Сб.: 09:00—16:00
    • Для юридических лиц:
      Пн.-Чт.: 09:00—17:30
      Пт.: 09:00—16:00

Условия кредитования «Запсибкомбанка» являются одними из самых привлекательных: банк предлагает высокие максимальные суммы, выбор способа страхования, а главное – приемлемые условия по процентным ставкам. Богатое разнообразие продуктов позволит приобрести практически любую недвижимость: от овощехранилища до собственного дома.

ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Условия ипотечных продуктов

«Запсибкомбанк» предлагает целый спектр ипотечных кредитов для самых разных объектов финансирования: первичный и вторичный рынки, строительство, нежилые помещения, оформление под залог приобретаемой или собственной недвижимости. Также физическим лицам предложено рефинансирование.

Ставки переплаты делятся на два вида: для всех заемщиков или для льготных клиентов – владельцев зарплатных карточек банка, сотрудников бюджетной сферы или партнерских компаний, а также физических лиц, имеющих положительную КИ в «Запсибкомбанке».

Все ставки приводятся с учетом комплексного страхования (титула, имущества, здоровья и жизни). Если заемщик ограничится только защитой недвижимости, процент увеличивается на 1 пункт.

На готовое жилье с нестандартными характеристиками действует повышенная процентная ставка, а именно +0,25% для льготных клиентов и 0,5% – для всех остальных. К таковым объектам банк относит:

  • деревянные дома;
  • квартиры в «сталинках», «хрущевках» и «брежневках», возведенных до 1960 года;
  • комнаты в общежитиях, части квартир и малосемейное жилье до 2000 года;
  • жилые помещения, включенные в программу «Реновация».

Также банк увеличивает процент на 2 пункта, если у заемщика «небезупречная КИ», то есть в досье присутствует более 5 случаев просрочек общим сроком от 15 суток.

Варианты кредитования на первичном и вторичном рынке

При финансировании готовых объектов в залог передается приобретаемая недвижимость.

При покупке жилплощади первичного рынка, до оформления права собственности, обеспечением является залог прав требования. После завершения строительства – готовый объект.

Ставка до передачи жилплощади банку не повышается.

Программы:

  1. Ипотека «Новостройка» выдается под залог приобретаемого имущества.
  2. Кредит на квартиру вторичного рынка в многоквартирном доме.
  3. Для семей с детьми-студентами есть специальный кредит на покупку доли у компании-застройщика либо иного лица, а также на готовые объекты. Банк готов предоставить отсрочку на срок до 3 лет, но не дольше срока обучения в ВУЗе или ССУЗе.

Ипотека «Новостройка»

Сумма кредита

до 90% стоимости
цены объекта

ставка кредита

от 9,5%
годовых

* — в качестве залога — приобретаемая недвижимость

ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Условия по процентным ставкам, в зависимости от первоначального взноса и категории клиента, представлены в таблице.

Для льготных клиентов 10,5% 9,5%
Для иных заемщиков 11% 10,5% 10%

Взять можно до 90% от стоимости, обозначенной в отчете независимой оценки объекта.

Также банк продлил акционное предположение «Оранжевая ипотека», которая может быть предоставлена без первоначального взноса.

«Оранжевая ипотека»

Сумма кредита

до 100% стоимости
оценки

ставка кредита

от 8,25%
годовых*

* — ипотека на приобретение жилья в жилом комплексе «ГАГАРИН»

ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Программа распространяется на жилой комплекс «Гагарин» в г. Тюмень. Условия:

  • Срок не превышает 30 лет.
  • Кредитный лимит до 100% от оценочной стоимости.
  • Ставка при первом взносе от 0 до 20% составит 9% годовых, если оплатить свыше 20% то ставка снижается до 8,25% годовых.
  • Страхование – обязательно.
  • Залог – права требования / объект приобретения.

Кредиты под любой залог

Есть у банка и другой вариант – кредит «Жилищный». Деньги предоставляются как единоразово, так и частями, условия по нему следующие:

  • Максимальный срок выплаты – 20 лет.
  • Ставка по кредиту в год – 13,5%.

Здесь действуют особые условия по залогу, им может быть:

  • Сторонняя недвижимость, оформленная на заемщика или другое физическое лицо.
  • Автомобильный транспорт.
  • Ценные бумаги.
  • Поручительство платежеспособного лица*.

*Для зарплатных клиентов при сумме финансирования до 1,5 млн, для лиц с положительной КИ при сумме до 1 млн этого обеспечения будет достаточно. Супруг(а), при наличии стабильного дохода, в обязательном порядке выступают поручителями.

Возможна и комбинированная схема, например, 1,5 млн обеспечить поручителем, а 1 млн – имущественным залогом. Стоимость оценки передаваемого залога должна превышать цену покупки на 25%, а максимальная сумма – до 80% от цены, указанной в отчете оценщика.

Кредит «Жилищный»

Сумма кредита

до 1,5 миллионов
рублей

ставка кредита

от 13,5%
годовых

* — необходимо предоставить документальное подтверждение целевого расходования средств

ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Второй продукт предоставляется, по желанию, без залога. Программа дает возможность взять жилье в любом регионе, в том числе там, где нет представительства банка. Заемщиком может стать только клиент из категории льготных.

Параметры финансового продукта (с залогом в виде недвижимости/без залога):

  • Максимальный срок выплаты 20/10 лет.
  • Сумма до 80% от стоимости по отчету оценщика/800 тыс. рублей.
  • Обязательное страхование залогового имущества / жизни и здоровья заемщика.
  • Ставка 11,5%/13,5%.

Передаваемое в качестве обеспечения имущество может принадлежать самому заемщику или созаемщику. При этом оценочная стоимость объекта должна превышать сумму кредита на 25%.

Финансирование клиентов имеет важное условие – в течение 1 месяца в банк следует предоставить документальное подтверждение целевого расходования средств. Если игнорировать требование, кредитор вправе взыскать всю сумму задолженности досрочно.

Ипотека на возведение частного дома

Важным пунктом является возможность возведения здания собственными силами – заемщику необязательно привлекать строительные компании и переплачивать деньги за их услуги. Форма выдачи на выбор: одной суммой либо траншами.

Залогом может стать участок земли/право аренды на него. В последнем случае срок выплаты сокращается на период действия арендного договора минус 6 месяцев. Также банк примет нежилое помещение, но к нему предъявлены свои требования:

  1. Офисное или торговое помещение выше цокольного этажа.
  2. Месторасположение – в городе присутствия банка.
  3. География ограничена такими городами, как Челябинск, Екатеринбург, Тюмень, Казань, Кемерово, Москва, Надым, Нефтеюганск, Нижневартовск, Н.Новгород, Новосибирск, Н. Уренгой, Ноябрьск, Нягань, Омск, Салехард, Самара, С.-Петербург, Тобольск, Уфа, Сургут, Ханты-Мансийск.

Кредит на строительство дома своими силами

Сумма кредита

до 80% стоимости
недвижимости

ставка кредита

от 10,5%
годовых*

* — ставка зависит от категории заемщика

ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

До оформления ипотеки потребуется обеспечение в виде поручительства платежеспособного лица либо другой ликвидный объект недвижимости. Когда строительство будет окончено дом передается в залог вместе с участком (собственным или на праве аренды), супруг(а) привлекается как поручитель, а прочие лица могут быть освобождены от своих обязательств.

Форма страхования зависит от залога и делится на два вида – комплектное и выборочное. Если предоставить участок земли, полис оформляется:

  • Комплексно – на землю по риску «стихийное бедствие», титул, жизнь и здоровье заемщика. После окончания строительства – на возведенный объект.
  • Выборочно – на землю, а позже – на дом.

На иную недвижимость действуют те же условия, за исключением того, что объект передается в залог сразу. Комплексно покрываются все риски, выборочно – страхуется только сама недвижимость.

Процентные ставки для льготных клиентов:

  • 12% при залоге в виде земельного участка;
  • 10,5% если предоставить недвижимость.

Для иных заемщиков единая ставка в 12,5% годовых, вне зависимости от вида обеспечения. Если клиент ограничивается выборочным страхованием, процент увеличивается на 1 пункт.

Покупка земельного участка

Банк предоставляет средства на покупку и оформление в собственность либо на аренду участка земли. Срок кредитования по договору – до 30 лет, сумма – до 80% стоимости по результату оценки. Минимальный лимит не установлен.

В залог передается участок либо права аренды на него. Форма страхования только одна – комплексная, когда под защиту попадает титул, земля, жизнь и здоровье заемщика. Полис оформляется каждый год и покрывает сумму фактического долга.

Ставка по кредиту для льготных клиентов – 10,5% годовых, для других лиц – 11%. Первовый взнос – от 20%.

Нежилой объект в ипотеку

Под категорию «нежилое» попадает:

  • гараж;
  • машиноместо;
  • паркинг-место;
  • овощехранилище.

Срок кредитного договора не превышает 30 лет, максимальный лимит – до 80% от стоимости оценки.

При покупке готового объекта он передается в залог, на время строительства обеспечением станут права требования. Во всех случаях официальный супруг(а) являются поручителями, если не выступают в качестве созаемщика.

Ипотека на нежилую недвижимость

Сумма кредита

до 80% стоимости
оценки

ставка кредита

от 11,9%
годовых*

* — ставка определяется сроком кредитования, размером первоначального взноса и категорией заемщика

ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Схема страхования комплексная или выборочная. В первом случае полис должен покрыть риски, связанные с повреждением или утратой имущества, титул (если объект не оформлен в собственность заемщика), жизнь и здоровье. При выборочном страхуется только сам объект, при этом ставка возрастет на 1 процентный пункт.

Условия по процентным ставкам, в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса, для разных категорий заемщиков, представлены в таблицах ниже.

Для льготных клиентов:

До 10 лет 12,4% 12,15% 11,9%
До 20 лет 12,65% 12,4% 12,15%
До 30 лет 12,9% 12,65% 12,14%

Для иных заемщиков:

До 10 лет 13% 12,75% 12,5%
До 20 лет 13,25% 13% 12,75%
До 30 лет 13,5% 13,25% 13%

При покупке паркинг-места одновременно с жилищным кредитованием либо при наличии уже оформленной ипотеки ставка по данной программе снижается на 0,5%.

Кто может получить ипотеку

Возраст заемщиков ограничен: от 20 до 65 лет. Причем к достижению верхней границы клиент уже должен завершить выплату долга по ипотеке. Постоянное место трудоустройства либо место регистрации размещается на территории обслуживания отделений банка. Стандарт стажа на последнем месте работы – 6 месяцев. Для зарплатных клиентов – снижение времени трудоустройства до 3 месяцев.

Если заявитель находится в браке, то его супруг(а) обязательно становится созаемщиком по кредиту. Однако это не требуется, если его(ее) доходы не учитываются при оформлении, а также он(а) не будет являться собственником покупаемого жилья. Это обязательно закрепляется в виде нотариально заверенного отказа от прав на приобретаемое имущество (при отсутствии брачного контракта). При этом супруг(а) должен взять на себя обязательства в виде поручительства.

Перечень необходимых документов

В пакет документации входят стандартные для большинства банков формы, справки и бланки. Однако для уточнения данных о заявителе «Запсибкомбанк» оставляет за собой возможность запросить дополнительные документы. В базовом варианте банковское учреждение принимает кредитную заявку с анкетой по своей форме и копии и оригиналы следующих документов:

  • гражданского паспорта потенциального заемщика;
  • паспорта для выезда за рубеж (в случае наличия);
  • военного билета (отсрочки) – для лиц призывного возраста;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • документы по покупаемому объекту недвижимости;
  • отчет по независимой экспертизе рыночной стоимости объекта ипотеки;
  • трудовой книжки, обязательно заверенной работодателем;
  • сведения о доходах заявителя и созаемщиков (при наличии) по форме 2НДФЛ или в виде налоговой декларации/справки по форме банка.

При наличии у заявителя незакрытых обязательств перед другими финучреждениями банк вправе проверить историю кредитования и сведения о текущей задолженности по ссуде. Исключением является оформление договора для приобретения нежилого помещения и «Ипотеки для студентов». Для последнего продукта потребуется справка о прохождении обучения в высшем или среднем специальном учебном заведении детей заявителей. Данные о доходах по форме банка или другого источника являются всего лишь дополнительными документами.

Если заемщик получает оплату труда на картсчет банка, справки о доходах не запрашиваются, но потребуется копия трудовой.

Получение и выплата кредита

Конкретную стоимость ипотеки, ежемесячный платеж заемщикам предложено рассчитать на веб-ресурсе банка с помощью калькулятора. Заявку на получение средств можно подать онлайн, на официальном сайте, либо лично в любом подразделении. Об одобрении ЗСКБ сообщает посредством СМС-сообщения или телефонного звонка через горячую линию 8-800-100-5005. Срок рассмотрения анкеты – до 4 суток с момента получения полного списка документации.

ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Если банк одобрит выдачу, заемщику нужно выбрать объект кредитования и, при необходимости, дополнить пакет документов. Далее оформляется залог, договор/договора страхования.

ипотека запсибкомбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Возвращение денежных средств клиенты банка могут осуществлять наиболее удобными для них способами. Однако следует знать о тех, которые не будут нести дополнительной финансовой нагрузки в виде комиссий за выполнение перевода. Бесплатно можно перевести ежемесячный платеж наличными либо в безналичном порядке следующими методами:

  1. в кассу банковского учреждения;
  2. через пункты самообслуживания с функцией приема наличных и платежных карт (банкоматы, информкиоски и т. д.);
  3. через интернет-банкинг.

Сегодня «Запсибкомбанк» один из немногих кредиторов, который предоставляет столь богатый выбор различных программ. Для получения более выгодных условий можно рассмотреть вариант перевода заработной платы на карту банка. Таким образом, заемщик снизит общую сумму переплаты на весь срок и повысит лояльность будущего кредитора.

К началу осеннего сезона Запсибкомбанк объявляет об обновлении условий по ипотеке. Банк снижает ставки - теперь ипотека на приобретение новостроек составляет от 11,4% годовых, ипотека на вторичное жилье – от 12% годовых. 

Как следует из релиза, банк готов подобрать для клиента подходящий вариант кредитования – покупается ли квартира в новостройке или на вторичном рынке, загородный дом или земельный участок, есть у клиента накопления на первоначальный взнос или нет.

«По мнению многих экспертов рынка недвижимости, в настоящее время для решения жилищного вопроса сложились самые благоприятные условия. В Запсибкомбанке, например, снижены ставки по линейке ипотечных и жилищных кредитов. А для тех клиентов, кто не накопил на первоначальный взнос – специальное предложение Ипотека без первоначального взноса от 8.75% годовых» - рассказывает заместитель директора Дирекции розничного бизнеса ПАО «Запсибкомбанк» Татьяна Маркова.

Leave a Comment

65 + = 72